マーケットクルー投資顧問　投資戦略レポート

《第二弾　厳選不動産企業》
当該レポートは不動産関連企業になります。
「第一弾　厳選不動産企業」を特典として無料添付

不動産市況が悪化し、不動産株の多くが下落していることはご存知の方も多くいると思いますが、問題は、不動産関連株というものが玉石混合でそろって売られている現状があり、この危機を乗り越えることができる企業は、下げた分、かなりの上昇が期待できます。

以下に本レポートで取り上げる企業の要点を3つ掲載しました。そのうち最初の一つは、上記で述べたことになります。

《皆が売る中、「買い手」として存在》
この企業の特徴は、豊富な資金力にあります。莫大な買い付け資金枠を保有しており、サブプライム問題により資金難に陥った企業が続々と保有物件を投売り価格であっても売りたがるのに対し、本レポートの企業は、それを喜んで買いに向かうのです（もちろん、優れた物件のみ）

何故そのようなことが可能かというと、ある金融手法をとっているからです。これはレポート発売日現在、世界で2社しか採用しておらず、外資系大手金融機関と同社のみになります。これがあるからこそ、この不動産不況化、他社が売り急ぐ中、買い付けができるのです。

以下にも再度まとめていますが、金融危機がおこった結果、不動産市況が下落した今、割安となった物件を買い付けるチャンスなのです。
しかし、多くの企業は資金難から逆に安いと分かりつつ投売りするのが現状。それに対し、本レポートの企業は買い向かっているのです。実際に、今期第一四半期はかなりの買い付けを行っています。そしてこの買い付けは、将来の利益に変貌することでしょう。

この状況下、買い手として存在することが非常に意義があるのです。

《この危機をのり切れるだろう財務体質》
不動産市況が悪いといわれる中、本項目は大切です。潰れてしまってはもともこもありません。
例えば、アーバンコーポレイションなどが財務が悪く、はっきりいって怖くて買えません。他にも怖くて買えない企業があります。
そのような中、本銘柄は、非常に財務体質が良いとまではいいませんが、この危機を乗り切るぐらいの体力を保持しています。そもそも、この状況下で大量に買いに行くくらいですから、財務体質にまだ余裕があることの表れともいえます。

よって、本銘柄はこの不動産不況の局面を乗り越え、それどころかこのピンチをチャンスに変えるべく、皆が売る中買い向かっているため、今後有望でしょう。そしてそれを実現する秘密が、世界で2社（大手外資系金融機関と同社）しか採用していない金融手法になるのです。

中長期的に魅力ある銘柄になりますので、お申し込みをぜひご検討下さい。

販売価格：24,800円（税込み）

（有効性がなくなり次第、販売中止となります）
（現在、まだまだ上昇が期待できます）

本企業は上記3つの特徴をもちます。特に最初の「高い物件競争力」が際立っており、これが金利／財務面にも影響を及ぼしています。

《高い物件競争力》
同社はデベロッパーになりますが、同社の物件は各方面から高い評価を得ており、そのため売れ行きも他社に比べて好調になる傾向があります。
三井不動産や野村不動産の物件よりも、同社物件の方が優れていることを示すある指標もあり、そういった指標面からも物件力が証明されています。

《金利負担減少⇒財務改善？》
同社は前期、金利負担が減少するという事態がおきています。銀行が貸し渋りをする中、このようなことは評価に値します。銀行の融資姿勢にこそヒントがあるのです。

《さらに財務関連で良いニュースが》
レポート発行後、さらに財務の良化を示唆する材料が出ています。
ある公的案件において同社が選定されており、その選定項目には「信用力」という項目がありました。大企業をおしのけての「信用面」も考慮されての選定であり、この面からも財務に対する安心感がみてとれます。

以上のようなことからも、同社の株価は今後期待がかかります。

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